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从万富智慧城建设中浅谈合格工程与夷陵杯

2013-11-18 学习园地 4832 ℃

  改革开放35年来,我们国家的基本建设速度发展比较快,其优胜劣汰、经济大潮的相互竞争对每一个施工企业都是一个严峻的考验。开展创优争先活动是地方建设行政主管部门为了考核施工企业进行“优胜劣汰”的一个手段或活动。

  如何创优呢?单位工程面积达到一定规模,必须是在合格的基础上,部分分部分项工程具有样板特色、在本地区有一定的代表性,就可以评为夷陵杯。

  要争创优良工程,首先是施工单位的选择,要选择有实力,质量保证体系要健全的总承包人,如果总承包人是挂靠的单位,是没有创优意识的,因为施工资质是别人的,这样的老板基本上都不愿创优。在这几年的施工实践中,总承包单位的工程技术管理人员没有到过施工现场履行职责,应该由企业总技术负责人签字审批的施工组织设计,也没有履行过手续。管理人员要到位,要根据建设行政主管部门的规定配备符合要求的管理人员,持证上岗,要证、人一致,不能备案人员是一个班子,而工地上实际履行职责的又是一伙人,挂羊头卖狗肉。总承包人要有自有相对稳定的管理人员,不能临时招兵买马。

  单位工程如何评为合格,按照GB50301-2001建筑工程质量检验评定标准来评定。

  以我们智慧城5#楼为例,其建筑设计风格是外墙立体感强,这是智慧城的设计特色,竖线条比较多,外立面的阴阳角数量多达164个,这就要求施工单位的模板工的操作技术要好,不能要“放下锄头就拿起榔头”模板工来操作。在施工过程中,总承包人的测量人员要跟踪检查,确保一次成活,不得返工,“工人在上面干、检查人员跟踪转”,总高度为55.8m竖线条不能有曲线、曲面,要顺直。主体工程的几何尺寸要准确,要在允许偏差的范围内,楼板的厚度要平整,要经得起分户验收制度的检查,否则是要扯皮的。填充墙与框架的连接必须按照设计要求埋设拉墙筋,此处最容易出现减料偷工,填充墙与框架的纵横接缝处必须按照设计要求,必须采取防裂措施,用耐碱纤维网格布或金属钢丝网加强(挂网),防止外墙裂纹而出现渗水,如果出现渗水,将会取消评比资格。预算定额里已经包含了这个措施费用,施工时如果没有这样做,就是偷工减料。外墙设计(08ZTJ-P10-9)是30~40mm厚的QS建筑保温砂浆(该材料1800元/T)、3mm的饰面,如果不按照设计分层施工,就不能满足保温效果,更不能预防外墙裂纹而发生渗水,这也是施工单位最容易采取的严重的偷工减料行为。我们是按照预算定额计算而支付工程款的,如果施工单位没有按照设计施工,我们是不是应该将没有按图施工的部分扣除此项费用呢?以前的案例:施工单位用QS保温砂浆施工一个房间,请相关职能部门来检测,索取一个检测报告应付做竣工资料就OK了。我们应该重点关注这个施工环节。梯段的设计是每步踏步的高度是一样高,在施工中如果不加以严格控制是不容易达到这个标准的,其高差出现10mm,将会扣分。梯井的设计宽度是100mm,这是完活的尺寸,这就要求我们在梯段的施工时将梯井的宽度改为140mm,经过抹灰工序后,就刚好满足这个100mm的设计尺寸,而且整个楼道的梯井从上往下看,不垂直度不能超过20mm.所有的地面平整度不得超过5mm、不得出现空鼓,起砂现象。我们在检查验收时,其主控项目,基本上是全数检查。一般项目,按间、处、件、点不低于10%的比例检查,其中允许偏差值的合格率应达到90%以上。

  该设计外墙饰面颜色比较新颖。使用的外墙涂料,颜色要符合设计要求,材质不能以次充好,必须是外墙涂料,严禁使用内墙涂料。涂料施工时,不得擅自向已经配制成熟的涂料中加水,确保涂料的粘接度,不起皮、脱落,平整度必须在合格标准的范围以内,在太阳斜照的条件时不得有明显阴影。凸出墙面凡是能被雨水淋到的部位必须要做滴水线,窗台要有明显的排水坡度,不得有积水,否则,将被取消评比资格。

  在屋面工程施工中,要处理好屋面排水坡度,出水口在500范围内要有明显锅底状,不得有积水,在验收工作中,如屋面出现有积水现象,将被取消评比资格。不得使用直径为110mmPVC弯头代替安装落水口,直径为110mmPVC弯头的过水面积仅仅是落水口排水面积的1/6,完全不能满足使用功能,这是严重的减料偷工行为,而使用PVC弯头时导致防水层无法收口, PVC弯头周边还容易出现渗漏。320×240×240雨水斗下面才可以安装雨水管,雨水管的安装固定必须使用塑料膨胀管,严禁使用木钉安装;管卡必须是3×20的镀锌扁钢及镀锌钢钉。为什么不能使用木钉呢,因为木钉在室外长期雨淋暴晒,其使用寿命要大打折扣,要不了多长时间就腐烂了,木钉只要一腐烂,雨水管就只有脱落下来了。在高低跨屋面安装雨水管时,其跟部设计有300×300×200、壁厚为40mm的砼水簸箕的,而我们在施工中往往就没有安装水簸箕,影响了该部位的使用功能,这里又出现偷工减料了。

  屋面工程施工、卫生间施工结束后,按规范要求要进行蓄水试验。室内排水管要进行灌水通球试验,预防管道通水不畅通或不通。卫生间隔墙的根部按设计要求,应该用砼与同层楼板同时浇注,预防卫生间的周边出现渗漏现象等缺陷,而我们有的施工单位在施工这个部位时没有同时浇注砼,用砌体材料来代替现浇砼,是严重的偷工减料行为。给使用功能埋下了隐患。   

  散水施工时要求厚度一致、平直、表面收光三遍成活,按规定时间养生,坡度合适,与墙体分隔20mm,每4~6m要设置分隔缝,转角处要设置分隔缝,缝内灌油膏,不得污染其他部位。才能预防无规则沉降变形而产生裂纹,如果出现裂纹,将被扣分。

  竣工标志牌,这是我们生产的产品(建筑工程)的“标签”,用材要讲究,要粘贴在建筑物正面的明显位置,其规格要视具体饰面情况来确定,一般情况下其尺寸为400×600,牌子上要分别刻上工程名称、甲方、乙方、监理等单位的名称、责任人及开竣工日期。

  我们不再一一介绍各个分项工程合格标准的施工做法,从以上的几个有代表性的部位施工情况来看,其施工手段并没有另外的资金投入,也不需要特殊的施工技术,怎么能说创夷陵杯就需要赔钱呢?说穿了就是不能再偷工减料了。只要我们选择了有实力的正牌队伍,管理工作到了位,工人素质要好,要过得硬,不能是过得去,不能靠修修补补来创优。要专业化施工、一个人不能一专多能,瓦工、抹灰工、木工、钢筋工样样可以干,他能干出好活来吗?更不能层层转包、以包代管、包而不管。建筑工程施工是手工作业,按图施工是存在一定的误差,不能像机械加工那样精确,但是,只要我们把施工图的每一个部位都做到合格符合标准了,夷陵杯就有希望了。                                                                                                   张正培

 

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